Terni es una ciudad moderna, caracterizada por amplias avenidas arboladas y calles ordenadas, que sugieren el típico plano romano basado en el cardo y el decumano; muchos de los palacios que los pasan por alto se construyeron desde la posguerra, mientras que algunos son definitivamente más antiguos. El centro de la ciudad, muy agradable de ir a pie, revela rincones inesperados en los que interesantes testimonios artísticos y monumentales del pasado regresan a otras épocas y otras vividas.

Las principales carreteras a recorrer para descubrir estos rincones son Corso Tacito, Corso Vecchio, Via Roma, Via Cavour y la red de calles que se despliegan de ellos, lo que nos lleva a admirar importantes edificios con un encanto notable. Desde la época romana, se observan tramos de muros y restos del anfiteatro. En la hermosa Piazza della Repubblica se encuentra el Palazzo Comunale: reconstruido a finales del siglo XIX en formas renacentistas, tras haber sufrido daños durante los bombardeos de la última guerra destacó las estructuras del siglo XIV. La plaza Europa adyacente está dominada por el Palazzo Spada, residencia de la familia homónima, un imponente edificio de dos pisos y un entresuelo, considerado la última obra de Antonio da Sangallo the Younger, fallecido en la ciudad en 1546.

También son interesantes los otros palacios históricos de la ciudad, Palazzo Magroni, Palazzo Mazzancolli, Palazzo Fabrizi, Palazzo Rosci, y dos torres medievales, la torre de los castillos y la de la Barbarasa.

Piazza Tacito, otro punto cardinal en el centro de la ciudad, alberga edificios típicos de la arquitectura de veinte años: el Palazzo della Banca d'Italia, el Palacio de la Cámara de Comercio y el Palacio de la Prefectura; en el centro de la plaza se puede admirar uno de los monumentos más característicos de Terni, la Fontana, la obra de los arquitectos Ridolfi y Fagiolo (1936), reconstruidos tras los daños causados por los bombardeos, con la cuenca adornada con mosaicos que representan los Signos del Zodíaco.